建築費DB北海道・木造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価85.8万円/坪全国3位・前年比 +8.0%
- ㎡単価25.9万円/㎡259,431円/㎡
- 1戸あたり工事費2,491万円2012年度 1,576万円
- 1戸あたり床面積96.0㎡約29.0坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.7万円/坪（前年度の同じ時期 86.0万円 から +6.7%）、5,823戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 85.8万円 | +8.0% | 70.1万円* | 11,554戸 | 2,491万円 |
| 2024 | 79.4万円 | +3.1% | 66.8万円* | 15,147戸 | 2,278万円 |
| 2023 | 77.0万円 | +17.8% | 67.1万円* | 13,764戸 | 2,269万円 |
| 2022 | 65.4万円 | +5.2% | 56.0万円 | 15,078戸 | 2,041万円 |
| 2021 | 62.2万円 | +3.0% | 56.4万円 | 18,518戸 | 1,926万円 |
| 2020 | 60.4万円 | +1.8% | 60.4万円 | 18,693戸 | 1,818万円 |
| 2019 | 59.3万円 | +3.7% | 59.2万円 | 19,425戸 | 1,798万円 |
| 2018 | 57.2万円 | +3.5% | 58.4万円 | 20,705戸 | 1,688万円 |
| 2017 | 55.2万円 | +1.6% | 58.0万円 | 21,371戸 | 1,591万円 |
| 2016 | 54.3万円 | +0.9% | 57.9万円 | 21,397戸 | 1,566万円 |
| 2015 | 53.8万円 | +1.7% | 57.6万円 | 20,043戸 | 1,565万円 |
| 2014 | 52.9万円 | +3.0% | 56.6万円 | 19,777戸 | 1,547万円 |
| 2013 | 51.4万円 | +2.6% | 56.7万円 | 21,444戸 | 1,621万円 |
| 2012 | 50.1万円 | — | 57.0万円 | 20,024戸 | 1,576万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+71.2%、実質は+23.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の木造・新築住宅すべての坪単価は 2023年度（+17.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：28,778,877万円 ÷ 1,109,308㎡ × 3.30579 ＝ 85.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。