北海道・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：75.3万円/坪（前年度の同じ時期 69.1万円から +8.9%）、821戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	71.9万円	+5.4%	58.8万円*	1,691戸	2,281万円
2024	68.2万円	+5.2%	57.4万円*	2,119戸	2,185万円
2023	64.9万円	+7.5%	56.5万円*	1,989戸	2,106万円
2022	60.4万円	+6.7%	51.7万円	2,699戸	1,969万円
2021	56.6万円	+3.1%	51.3万円	2,993戸	1,858万円
2020	54.9万円	+2.0%	54.9万円	2,528戸	1,817万円
2019	53.8万円	+3.2%	53.7万円	2,514戸	1,783万円
2018	52.1万円	+0.2%	53.2万円	2,188戸	1,744万円
2017	52.0万円	+0.8%	54.5万円	1,945戸	1,762万円
2016	51.6万円	+0.3%	54.9万円	1,815戸	1,770万円
2015	51.4万円	−0.5%	55.0万円	1,632戸	1,773万円
2014	51.7万円	+4.9%	55.3万円	1,650戸	1,808万円
2013	49.3万円	+2.3%	54.3万円	1,685戸	1,744万円
2012	48.2万円	—	54.8万円	1,777戸	1,715万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.3%、実質は+7.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：3,857,360万円 ÷ 177,297㎡ × 3.30579 ＝ 71.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。