建築費DB北海道・木造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価106.4万円/坪全国12位・前年比 +11.0%
- ㎡単価32.2万円/㎡321,914円/㎡
- 1戸あたり工事費1,770万円2012年度 1,458万円
- 1戸あたり床面積55.0㎡約16.6坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：111.5万円/坪（前年度の同じ時期 99.2万円 から +12.4%）、130戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106.4万円 | +11.0% | 87.0万円* | 351戸 | 1,770万円 |
| 2024 | 95.9万円 | −1.6% | 80.7万円* | 314戸 | 1,701万円 |
| 2023 | 97.4万円 | +65.6% | 84.9万円* | 259戸 | 2,177万円 |
| 2022 | 58.8万円 | −4.2% | 50.4万円 | 198戸 | 1,102万円 |
| 2021 | 61.5万円 | −6.7% | 55.7万円 | 174戸 | 1,102万円 |
| 2020 | 65.9万円 | +11.9% | 65.9万円 | 203戸 | 1,299万円 |
| 2019 | 58.8万円 | +4.9% | 58.8万円 | 144戸 | 1,306万円 |
| 2018 | 56.1万円 | −4.9% | 57.3万円 | 235戸 | 1,056万円 |
| 2017 | 59.0万円 | −4.1% | 61.9万円 | 188戸 | 1,342万円 |
| 2016 | 61.5万円 | +13.2% | 65.5万円 | 299戸 | 1,126万円 |
| 2015 | 54.4万円 | −4.6% | 58.2万円 | 164戸 | 1,257万円 |
| 2014 | 57.0万円 | +13.6% | 60.9万円 | 136戸 | 1,285万円 |
| 2013 | 50.1万円 | −2.6% | 55.3万円 | 158戸 | 1,111万円 |
| 2012 | 51.5万円 | — | 58.6万円 | 81戸 | 1,458万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+106.7%、実質は+48.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の木造・給与住宅の坪単価は 2023年度（+65.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：621,423万円 ÷ 19,304㎡ × 3.30579 ＝ 106.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。