北海道・木造・給与住宅・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：89.7万円/坪（前年度の同じ時期 82.6万円から +8.7%）、57戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・木造・給与住宅・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	100.4万円	+8.9%	82.1万円*	265戸	1,059万円
2024	92.2万円	+16.1%	77.6万円*	194戸	1,150万円
2023	79.4万円	+40.7%	69.2万円*	125戸	1,063万円
2022	56.5万円	−9.2%	48.4万円	106戸	607万円
2021	62.2万円	0.0%	56.4万円	110戸	726万円
2020	62.2万円	+6.4%	62.2万円	124戸	816万円
2019	58.4万円	+2.5%	58.4万円	56戸	751万円
2018	57.0万円	−1.3%	58.2万円	175戸	738万円
2017	57.8万円	−12.0%	60.6万円	86戸	802万円
2016	65.6万円	+34.7%	69.9万円	191戸	770万円
2015	48.7万円	−13.3%	52.1万円	72戸	764万円
2014	56.2万円	+22.5%	60.1万円	60戸	989万円
2013	45.9万円	−8.7%	50.6万円	86戸	692万円
2012	50.3万円	—	57.2万円	14戸	707万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+99.7%、実質は+43.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

北海道の木造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2014年度（+22.5%）・2016年度（+34.7%）・2023年度（+40.7%）・2024年度（+16.1%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：280,641万円 ÷ 9,242㎡ × 3.30579 ＝ 100.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。