北海道・木造・給与住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：121.2万円/坪（前年度の同じ時期 104.4万円から +16.1%）、35戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・木造・給与住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	109.7万円	+3.9%	89.7万円*	60戸	4,769万円
2024	105.6万円	−5.1%	88.9万円*	54戸	4,393万円
2023	111.3万円	+96.0%	96.9万円*	73戸	4,863万円
2022	56.8万円	−7.1%	48.7万円	42戸	2,483万円
2021	61.1万円	−6.5%	55.4万円	41戸	2,083万円
2020	65.3万円	+12.3%	65.3万円	49戸	2,513万円
2019	58.2万円	+6.8%	58.1万円	42戸	2,373万円
2018	54.5万円	−9.8%	55.6万円	55戸	2,023万円
2017	60.4万円	+0.1%	63.4万円	60戸	2,175万円
2016	60.3万円	+9.4%	64.2万円	67戸	2,259万円
2015	55.1万円	−7.1%	59.0万円	44戸	2,120万円
2014	59.4万円	+9.0%	63.5万円	42戸	2,163万円
2013	54.4万円	+6.6%	60.0万円	55戸	1,884万円
2012	51.0万円	—	58.1万円	53戸	1,703万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+114.9%、実質は+54.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

北海道の木造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2023年度（+96.0%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：286,159万円 ÷ 8,622㎡ × 3.30579 ＝ 109.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。