建築費DB北海道・木造・給与住宅・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価125.4万円/坪全国1位・前年比 +53.6%
- ㎡単価37.9万円/㎡379,326円/㎡
- 1戸あたり工事費2,101万円2012年度 1,285万円
- 1戸あたり床面積55.4㎡約16.8坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：111.4万円/坪（前年度の同じ時期 134.6万円 から −17.2%）、38戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 125.4万円 | +53.6% | 102.5万円* | 26戸 | 2,101万円 |
| 2024 | 81.7万円 | −0.7% | 68.7万円* | 66戸 | 1,117万円 |
| 2023 | 82.2万円 | +21.3% | 71.6万円* | 61戸 | 1,247万円 |
| 2022 | 67.8万円 | +12.3% | 58.1万円 | 50戸 | 990万円 |
| 2021 | 60.3万円 | −24.7% | 54.7万円 | 23戸 | 1,155万円 |
| 2020 | 80.1万円 | +31.9% | 80.1万円 | 30戸 | 1,312万円 |
| 2019 | 60.7万円 | — | 60.7万円 | 46戸 | 1,006万円 |
| 2017 | 57.4万円 | +8.1% | 60.2万円 | 42戸 | 1,256万円 |
| 2016 | 53.1万円 | −11.0% | 56.5万円 | 41戸 | 929万円 |
| 2015 | 59.6万円 | +16.7% | 63.8万円 | 48戸 | 1,207万円 |
| 2014 | 51.1万円 | +23.6% | 54.6万円 | 34戸 | 723万円 |
| 2013 | 41.3万円 | −24.3% | 45.6万円 | 17戸 | 729万円 |
| 2012 | 54.6万円 | — | 62.1万円 | 14戸 | 1,285万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+129.8%、実質は+65.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の木造・給与住宅・長屋建の坪単価は 2013年度（−24.3%）・2014年度（+23.6%）・2015年度（+16.7%）・2020年度（+31.9%）・2021年度（−24.7%）・2023年度（+21.3%）・2025年度（+53.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：54,623万円 ÷ 1,440㎡ × 3.30579 ＝ 125.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。