北海道・木造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：76.3万円/坪（前年度の同じ時期 69.0万円から +10.6%）、830戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・木造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	71.8万円	+5.1%	58.7万円*	1,739戸	2,248万円
2024	68.3万円	+5.0%	57.5万円*	2,156戸	2,171万円
2023	65.1万円	+7.7%	56.7万円*	2,020戸	2,098万円
2022	60.4万円	+6.6%	51.8万円	2,717戸	1,970万円
2021	56.6万円	+3.2%	51.4万円	3,060戸	1,834万円
2020	54.9万円	+2.1%	54.9万円	2,528戸	1,817万円
2019	53.8万円	+3.2%	53.7万円	2,516戸	1,782万円
2018	52.1万円	+0.4%	53.2万円	2,198戸	1,742万円
2017	51.9万円	+0.9%	54.5万円	1,985戸	1,740万円
2016	51.4万円	0.0%	54.8万円	1,888戸	1,732万円
2015	51.4万円	−0.6%	55.0万円	1,636戸	1,771万円
2014	51.7万円	+5.0%	55.3万円	1,662戸	1,801万円
2013	49.2万円	+2.3%	54.3万円	1,693戸	1,738万円
2012	48.1万円	—	54.7万円	1,790戸	1,710万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.2%、実質は+7.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：3,909,650万円 ÷ 179,962㎡ × 3.30579 ＝ 71.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。