北海道・木造・持家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：95.8万円/坪（前年度の同じ時期 90.3万円から +6.1%）、3,088戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・木造・持家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	90.9万円	+7.5%	74.3万円*	6,530戸	3,150万円
2024	84.5万円	+2.7%	71.2万円*	7,845戸	3,012万円
2023	82.3万円	+19.6%	71.7万円*	7,565戸	2,928万円
2022	68.8万円	+3.8%	59.0万円	8,772戸	2,490万円
2021	66.3万円	+3.0%	60.1万円	10,761戸	2,416万円
2020	64.4万円	+1.9%	64.4万円	10,324戸	2,362万円
2019	63.2万円	+2.9%	63.1万円	10,907戸	2,329万円
2018	61.4万円	+3.0%	62.7万円	10,895戸	2,283万円
2017	59.6万円	+1.5%	62.6万円	10,639戸	2,229万円
2016	58.7万円	+1.4%	62.6万円	10,436戸	2,223万円
2015	57.9万円	+2.0%	62.0万円	10,009戸	2,199万円
2014	56.8万円	+4.8%	60.7万円	9,688戸	2,182万円
2013	54.2万円	+2.0%	59.8万円	12,264戸	2,133万円
2012	53.2万円	—	60.5万円	11,056戸	2,093万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+71.0%、実質は+22.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

北海道の木造・持家の坪単価は 2023年度（+19.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：20,570,855万円 ÷ 748,283㎡ × 3.30579 ＝ 90.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。