建築費DB北海道・木造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価75.1万円/坪全国10位・前年比 +7.6%
- ㎡単価22.7万円/㎡227,310円/㎡
- 1戸あたり工事費1,253万円2012年度 739万円
- 1戸あたり床面積55.1㎡約16.7坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：88.2万円/坪（前年度の同じ時期 81.8万円 から +7.7%）、1,775戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 75.1万円 | +7.6% | 61.4万円* | 2,934戸 | 1,253万円 |
| 2024 | 69.9万円 | +7.1% | 58.8万円* | 4,832戸 | 1,171万円 |
| 2023 | 65.2万円 | +18.6% | 56.8万円* | 3,920戸 | 1,090万円 |
| 2022 | 55.0万円 | +13.1% | 47.1万円 | 3,391戸 | 990万円 |
| 2021 | 48.6万円 | −1.0% | 44.1万円 | 4,523戸 | 854万円 |
| 2020 | 49.1万円 | +1.3% | 49.1万円 | 5,638戸 | 841万円 |
| 2019 | 48.5万円 | +3.7% | 48.4万円 | 5,858戸 | 830万円 |
| 2018 | 46.7万円 | +4.4% | 47.7万円 | 7,377戸 | 811万円 |
| 2017 | 44.7万円 | +2.0% | 47.0万円 | 8,559戸 | 768万円 |
| 2016 | 43.9万円 | 0.0% | 46.7万円 | 8,774戸 | 762万円 |
| 2015 | 43.9万円 | +1.0% | 46.9万円 | 8,234戸 | 758万円 |
| 2014 | 43.4万円 | +3.1% | 46.4万円 | 8,291戸 | 758万円 |
| 2013 | 42.1万円 | +3.4% | 46.4万円 | 7,329戸 | 749万円 |
| 2012 | 40.7万円 | — | 46.3万円 | 7,097戸 | 739万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+84.7%、実質は+32.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の木造・貸家の坪単価は 2023年度（+18.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,676,949万円 ÷ 161,759㎡ × 3.30579 ＝ 75.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。