建築費DB北海道・木造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価99.0万円/坪全国4位・前年比 +17.3%
- ㎡単価30.0万円/㎡299,538円/㎡
- 1戸あたり工事費3,371万円2012年度 1,305万円
- 1戸あたり床面積112.5㎡約34.0坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：101.4万円/坪（前年度の同じ時期 93.3万円 から +8.6%）、51戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 99.0万円 | +17.3% | 81.0万円* | 65戸 | 3,371万円 |
| 2024 | 84.4万円 | −2.0% | 71.1万円* | 117戸 | 2,926万円 |
| 2023 | 86.2万円 | +31.0% | 75.1万円* | 130戸 | 2,599万円 |
| 2022 | 65.8万円 | +13.3% | 56.4万円 | 177戸 | 2,279万円 |
| 2021 | 58.1万円 | +3.5% | 52.7万円 | 171戸 | 1,949万円 |
| 2020 | 56.1万円 | −1.0% | 56.1万円 | 136戸 | 1,621万円 |
| 2019 | 56.7万円 | +9.5% | 56.6万円 | 161戸 | 1,798万円 |
| 2018 | 51.8万円 | −1.3% | 52.9万円 | 233戸 | 1,545万円 |
| 2017 | 52.5万円 | +5.6% | 55.0万円 | 245戸 | 1,547万円 |
| 2016 | 49.7万円 | +0.9% | 52.9万円 | 217戸 | 1,324万円 |
| 2015 | 49.2万円 | −3.1% | 52.7万円 | 226戸 | 1,335万円 |
| 2014 | 50.8万円 | +6.6% | 54.3万円 | 219戸 | 1,479万円 |
| 2013 | 47.7万円 | +4.4% | 52.5万円 | 209戸 | 1,412万円 |
| 2012 | 45.6万円 | — | 51.9万円 | 258戸 | 1,305万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+117.0%、実質は+56.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2023年度（+31.0%）・2025年度（+17.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：219,112万円 ÷ 7,315㎡ × 3.30579 ＝ 99.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。