北海道・木造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：81.9万円/坪（前年度の同じ時期 81.9万円から 0.0%）、500戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・木造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	76.1万円	+8.8%	62.2万円*	873戸	1,480万円
2024	69.9万円	+8.7%	58.9万円*	1,607戸	1,289万円
2023	64.3万円	+13.8%	56.0万円*	1,148戸	1,211万円
2022	56.5万円	+12.4%	48.4万円	984戸	1,110万円
2021	50.3万円	+0.2%	45.6万円	1,327戸	957万円
2020	50.2万円	+1.5%	50.2万円	1,618戸	977万円
2019	49.4万円	+2.1%	49.4万円	1,647戸	933万円
2018	48.4万円	+3.0%	49.5万円	2,137戸	917万円
2017	47.0万円	−1.6%	49.3万円	2,300戸	893万円
2016	47.8万円	+1.1%	50.9万円	2,404戸	919万円
2015	47.2万円	+0.9%	50.5万円	2,387戸	909万円
2014	46.8万円	+4.9%	50.1万円	2,742戸	861万円
2013	44.6万円	+3.9%	49.2万円	2,269戸	827万円
2012	42.9万円	—	48.9万円	2,219戸	813万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+77.2%、実質は+27.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,292,064万円 ÷ 56,142㎡ × 3.30579 ＝ 76.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。