建築費DB兵庫県・全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価97.5万円/坪全国23位・前年比 −18.7%
- ㎡単価29.5万円/㎡294,927円/㎡
- 1戸あたり工事費980万円2012年度 986万円
- 1戸あたり床面積33.2㎡約10.0坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：99.3万円/坪（前年度の同じ時期 69.2万円 から +43.4%）、29戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 97.5万円 | −18.7% | 79.5万円* | 197戸 | 980万円 |
| 2024 | 119.9万円 | +25.0% | 100.5万円* | 131戸 | 1,421万円 |
| 2023 | 95.9万円 | +32.6% | 83.5万円* | 48戸 | 1,531万円 |
| 2022 | 72.3万円 | −29.5% | 62.7万円 | 15戸 | 1,378万円 |
| 2021 | 102.6万円 | +26.7% | 94.4万円 | 221戸 | 1,092万円 |
| 2020 | 81.0万円 | −11.4% | 81.0万円 | 245戸 | 2,363万円 |
| 2019 | 91.4万円 | +93.0% | 91.3万円 | 288戸 | 930万円 |
| 2018 | 47.4万円 | −45.7% | 48.3万円 | 38戸 | 714万円 |
| 2017 | 87.3万円 | — | 91.7万円 | 71戸 | 818万円 |
| 2016 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2015 | 100.0万円 | +29.8% | 107.3万円 | 114戸 | 2,392万円 |
| 2014 | 77.0万円 | +50.5% | 82.5万円 | 161戸 | 1,327万円 |
| 2013 | 51.2万円 | −3.0% | 56.6万円 | 103戸 | 625万円 |
| 2012 | 52.8万円 | — | 60.1万円 | 276戸 | 986万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+84.7%、実質は+32.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2014年度（+50.5%）・2015年度（+29.8%）・2018年度（−45.7%）・2019年度（+93.0%）・2021年度（+26.7%）・2022年度（−29.5%）・2023年度（+32.6%）・2024年度（+25.0%）・2025年度（−18.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：193,000万円 ÷ 6,544㎡ × 3.30579 ＝ 97.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。