建築費DB兵庫県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価88.7万円/坪全国29位・前年比 +6.4%
- ㎡単価26.8万円/㎡268,419円/㎡
- 1戸あたり工事費3,030万円2012年度 2,254万円
- 1戸あたり床面積112.9㎡約34.2坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：90.7万円/坪（前年度の同じ時期 88.0万円 から +3.1%）、3,087戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 88.7万円 | +6.4% | 72.4万円* | 7,278戸 | 3,030万円 |
| 2024 | 83.4万円 | +4.3% | 69.9万円* | 7,518戸 | 2,878万円 |
| 2023 | 79.9万円 | +20.6% | 69.6万円* | 7,389戸 | 2,788万円 |
| 2022 | 66.2万円 | +3.9% | 57.5万円 | 8,397戸 | 2,341万円 |
| 2021 | 63.8万円 | +0.2% | 58.7万円 | 9,497戸 | 2,292万円 |
| 2020 | 63.6万円 | +0.5% | 63.6万円 | 8,719戸 | 2,280万円 |
| 2019 | 63.3万円 | +0.7% | 63.1万円 | 9,269戸 | 2,290万円 |
| 2018 | 62.8万円 | +1.2% | 64.1万円 | 9,642戸 | 2,279万円 |
| 2017 | 62.1万円 | +1.8% | 65.2万円 | 9,358戸 | 2,265万円 |
| 2016 | 61.0万円 | 0.0% | 65.3万円 | 10,164戸 | 2,234万円 |
| 2015 | 61.0万円 | +1.0% | 65.5万円 | 9,634戸 | 2,250万円 |
| 2014 | 60.4万円 | +2.5% | 64.7万円 | 9,346戸 | 2,243万円 |
| 2013 | 59.0万円 | −1.3% | 65.2万円 | 11,373戸 | 2,212万円 |
| 2012 | 59.7万円 | — | 68.0万円 | 10,312戸 | 2,254万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+48.5%、実質は+6.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+20.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +6.5% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：22,055,823万円 ÷ 821,694㎡ × 3.30579 ＝ 88.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。