兵庫県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：99.3万円/坪（前年度の同じ時期 95.9万円から +3.5%）、3,979戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

兵庫県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	97.7万円	+14.4%	79.7万円*	7,376戸	1,326万円
2024	85.4万円	+2.0%	71.6万円*	7,523戸	1,229万円
2023	83.7万円	+10.5%	72.9万円*	7,679戸	1,140万円
2022	75.7万円	+3.2%	65.7万円	9,146戸	1,076万円
2021	73.4万円	+0.3%	67.6万円	8,336戸	1,061万円
2020	73.2万円	+3.5%	73.2万円	6,869戸	980万円
2019	70.7万円	+4.7%	70.6万円	6,547戸	1,048万円
2018	67.5万円	+2.7%	68.8万円	8,403戸	956万円
2017	65.7万円	−2.6%	69.0万円	8,723戸	896万円
2016	67.5万円	+4.5%	72.2万円	8,983戸	921万円
2015	64.5万円	−0.4%	69.3万円	7,066戸	912万円
2014	64.8万円	+5.7%	69.3万円	7,172戸	975万円
2013	61.3万円	+12.1%	67.8万円	6,120戸	903万円
2012	54.7万円	—	62.3万円	4,956戸	829万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+78.7%、実質は+28.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：9,779,958万円 ÷ 330,982㎡ × 3.30579 ＝ 97.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。