建築費DB兵庫県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価57.0万円/坪全国35位・前年比 +1.4%
- ㎡単価17.2万円/㎡172,442円/㎡
- 1戸あたり工事費1,804万円2012年度 1,580万円
- 1戸あたり床面積104.6㎡約31.6坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：58.7万円/坪（前年度の同じ時期 56.3万円 から +4.3%）、2,166戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 57.0万円 | +1.4% | 46.5万円* | 4,576戸 | 1,804万円 |
| 2024 | 56.2万円 | −0.3% | 47.1万円* | 5,052戸 | 1,762万円 |
| 2023 | 56.4万円 | +6.9% | 49.1万円* | 5,222戸 | 1,779万円 |
| 2022 | 52.7万円 | +3.0% | 45.7万円 | 5,448戸 | 1,671万円 |
| 2021 | 51.2万円 | +0.4% | 47.1万円 | 5,510戸 | 1,625万円 |
| 2020 | 51.0万円 | +0.7% | 51.0万円 | 5,041戸 | 1,632万円 |
| 2019 | 50.6万円 | +0.3% | 50.5万円 | 5,463戸 | 1,624万円 |
| 2018 | 50.5万円 | 0.0% | 51.4万円 | 5,784戸 | 1,609万円 |
| 2017 | 50.4万円 | −0.4% | 53.0万円 | 5,500戸 | 1,607万円 |
| 2016 | 50.6万円 | −0.7% | 54.2万円 | 5,742戸 | 1,605万円 |
| 2015 | 51.0万円 | +4.4% | 54.7万円 | 5,498戸 | 1,619万円 |
| 2014 | 48.8万円 | +3.0% | 52.3万円 | 5,611戸 | 1,554万円 |
| 2013 | 47.4万円 | −4.4% | 52.4万円 | 6,338戸 | 1,505万円 |
| 2012 | 49.6万円 | — | 56.4万円 | 6,453戸 | 1,580万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+15.0%、実質は−17.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：8,254,118万円 ÷ 478,660㎡ × 3.30579 ＝ 57.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。