建築費DB兵庫県・全構造・給与住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価142.1万円/坪全国4位・前年比 +2.0%
- ㎡単価43.0万円/㎡429,809円/㎡
- 1戸あたり工事費8,692万円2012年度 4,705万円
- 1戸あたり床面積202.2㎡約61.2坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：158.7万円/坪（前年度の同じ時期 124.1万円 から +27.8%）、19戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 142.1万円 | +2.0% | 115.9万円* | 41戸 | 8,692万円 |
| 2024 | 139.3万円 | +15.9% | 116.8万円* | 40戸 | 8,447万円 |
| 2023 | 120.2万円 | +27.5% | 104.7万円* | 48戸 | 7,630万円 |
| 2022 | 94.3万円 | +37.0% | 81.8万円 | 49戸 | 6,827万円 |
| 2021 | 68.9万円 | −22.3% | 63.3万円 | 38戸 | 4,047万円 |
| 2020 | 88.6万円 | +2.7% | 88.6万円 | 43戸 | 5,200万円 |
| 2019 | 86.3万円 | +2.3% | 86.1万円 | 26戸 | 4,464万円 |
| 2018 | 84.3万円 | +17.8% | 86.0万円 | 32戸 | 4,840万円 |
| 2017 | 71.6万円 | — | 75.2万円 | 29戸 | 4,580万円 |
| 2015 | 87.8万円 | −5.4% | 94.2万円 | 23戸 | 5,954万円 |
| 2014 | 92.9万円 | +18.6% | 99.4万円 | 27戸 | 6,860万円 |
| 2013 | 78.3万円 | +0.8% | 86.6万円 | 38戸 | 4,999万円 |
| 2012 | 77.7万円 | — | 88.5万円 | 34戸 | 4,705万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+82.8%、実質は+30.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の全構造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2014年度（+18.6%）・2018年度（+17.8%）・2021年度（−22.3%）・2022年度（+37.0%）・2023年度（+27.5%）・2024年度（+15.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：356,355万円 ÷ 8,291㎡ × 3.30579 ＝ 142.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。