建築費DB兵庫県・全構造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価87.8万円/坪全国17位・前年比 +3.1%
- ㎡単価26.6万円/㎡265,673円/㎡
- 1戸あたり工事費2,636万円2012年度 1,493万円
- 1戸あたり床面積99.2㎡約30.0坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：92.2万円/坪（前年度の同じ時期 85.9万円 から +7.2%）、27戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 87.8万円 | +3.1% | 71.6万円* | 113戸 | 2,636万円 |
| 2024 | 85.2万円 | +5.7% | 71.4万円* | 158戸 | 2,928万円 |
| 2023 | 80.5万円 | +10.9% | 70.1万円* | 128戸 | 2,274万円 |
| 2022 | 72.7万円 | +10.2% | 63.0万円 | 136戸 | 2,466万円 |
| 2021 | 65.9万円 | +6.7% | 60.6万円 | 193戸 | 2,422万円 |
| 2020 | 61.8万円 | −1.0% | 61.8万円 | 114戸 | 1,841万円 |
| 2019 | 62.4万円 | +4.8% | 62.3万円 | 114戸 | 1,847万円 |
| 2018 | 59.6万円 | +0.3% | 60.7万円 | 149戸 | 1,758万円 |
| 2017 | 59.4万円 | −7.7% | 62.4万円 | 179戸 | 1,708万円 |
| 2016 | 64.4万円 | +16.8% | 68.9万円 | 179戸 | 2,294万円 |
| 2015 | 55.1万円 | −5.8% | 59.1万円 | 169戸 | 1,565万円 |
| 2014 | 58.5万円 | +8.2% | 62.6万円 | 171戸 | 1,522万円 |
| 2013 | 54.0万円 | −2.1% | 59.8万円 | 208戸 | 1,406万円 |
| 2012 | 55.2万円 | — | 62.9万円 | 209戸 | 1,493万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+59.1%、実質は+13.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の全構造・貸家・一戸建の坪単価は 2016年度（+16.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：297,899万円 ÷ 11,213㎡ × 3.30579 ＝ 87.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。