兵庫県・鉄骨造・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：105.6万円/坪（前年度の同じ時期 105.2万円から +0.4%）、1,003戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

兵庫県・鉄骨造・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	99.5万円	+7.2%	80.1万円*	2,284戸	1,651万円
2024	92.8万円	+2.7%	76.5万円*	2,424戸	1,523万円
2023	90.4万円	+20.9%	77.2万円*	3,023戸	1,391万円
2022	74.7万円	−3.6%	64.2万円	2,876戸	1,265万円
2021	77.5万円	+7.4%	71.6万円	2,977戸	1,286万円
2020	72.2万円	+0.3%	72.2万円	2,623戸	1,124万円
2019	71.9万円	−0.4%	71.8万円	2,917戸	1,136万円
2018	72.2万円	+6.5%	73.6万円	3,276戸	1,094万円
2017	67.7万円	+1.0%	71.2万円	3,300戸	950万円
2016	67.1万円	+2.9%	71.8万円	3,222戸	1,009万円
2015	65.2万円	+1.7%	69.8万円	2,941戸	968万円
2014	64.1万円	+13.2%	68.5万円	2,488戸	1,003万円
2013	56.6万円	+10.9%	62.7万円	2,402戸	881万円
2012	51.1万円	—	58.2万円	2,015戸	865万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+94.9%、実質は+37.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

兵庫県の鉄骨造・共同住宅の坪単価は 2023年度（+20.9%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：3,770,915万円 ÷ 125,248㎡ × 3.30579 ＝ 99.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。