兵庫県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：100.5万円/坪（前年度の同じ時期 93.1万円から +8.0%）、42戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

兵庫県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	97.6万円	−2.9%	78.5万円*	73戸	3,520万円
2024	100.5万円	+5.1%	82.7万円*	73戸	3,351万円
2023	95.6万円	+14.3%	81.7万円*	163戸	3,162万円
2022	83.6万円	−6.4%	71.8万円	94戸	2,981万円
2021	89.3万円	+8.6%	82.5万円	70戸	3,537万円
2020	82.3万円	−1.6%	82.3万円	62戸	2,746万円
2019	83.6万円	+3.7%	83.4万円	117戸	2,967万円
2018	80.6万円	−1.1%	82.1万円	150戸	3,114万円
2017	81.5万円	+1.6%	85.6万円	140戸	2,919万円
2016	80.2万円	+4.7%	85.9万円	168戸	2,801万円
2015	76.6万円	+6.2%	82.0万円	216戸	2,715万円
2014	72.1万円	−1.8%	77.0万円	254戸	2,642万円
2013	73.4万円	+5.1%	81.3万円	253戸	2,589万円
2012	69.9万円	—	79.6万円	326戸	2,513万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+39.6%、実質は−1.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：256,950万円 ÷ 8,706㎡ × 3.30579 ＝ 97.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。