建築費DB兵庫県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価120.1万円/坪全国19位・前年比 +5.8%
- ㎡単価36.3万円/㎡363,406円/㎡
- 1戸あたり工事費4,469万円2012年度 3,046万円
- 1戸あたり床面積123.0㎡約37.2坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：118.1万円/坪（前年度の同じ時期 118.4万円 から −0.2%）、274戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 120.1万円 | +5.8% | 96.6万円* | 718戸 | 4,469万円 |
| 2024 | 113.5万円 | +4.6% | 93.5万円* | 796戸 | 4,265万円 |
| 2023 | 108.5万円 | +8.2% | 92.8万円* | 854戸 | 4,115万円 |
| 2022 | 100.3万円 | +6.6% | 86.2万円 | 958戸 | 3,880万円 |
| 2021 | 94.1万円 | +1.1% | 86.9万円 | 1,143戸 | 3,708万円 |
| 2020 | 93.1万円 | +5.2% | 93.1万円 | 1,053戸 | 3,645万円 |
| 2019 | 88.5万円 | +2.9% | 88.3万円 | 1,146戸 | 3,474万円 |
| 2018 | 86.0万円 | +1.7% | 87.7万円 | 1,321戸 | 3,411万円 |
| 2017 | 84.6万円 | +4.5% | 88.8万円 | 1,319戸 | 3,347万円 |
| 2016 | 80.9万円 | +3.4% | 86.7万円 | 1,514戸 | 3,199万円 |
| 2015 | 78.3万円 | +1.9% | 83.8万円 | 1,464戸 | 3,077万円 |
| 2014 | 76.9万円 | +2.8% | 82.1万円 | 1,565戸 | 3,043万円 |
| 2013 | 74.8万円 | −0.5% | 82.8万円 | 1,859戸 | 2,975万円 |
| 2012 | 75.1万円 | — | 85.6万円 | 1,848戸 | 3,046万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+59.9%、実質は+12.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,208,695万円 ÷ 88,295㎡ × 3.30579 ＝ 120.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。