建築費DB兵庫県・鉄骨造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価191.9万円/坪全国2位・前年比 +36.4%
- ㎡単価58.0万円/㎡580,363円/㎡
- 1戸あたり工事費10,822万円2013年度 1,213万円
- 1戸あたり床面積186.5㎡約56.4坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 191.9万円 | +36.4% | 154.3万円* | 13戸 | 10,822万円 |
| 2024 | 140.7万円 | +25.8% | 115.9万円* | 100戸 | 2,170万円 |
| 2023 | 111.8万円 | +21.6% | 95.6万円* | 36戸 | 3,494万円 |
| 2022 | 92.0万円 | +20.1% | 79.0万円 | 32戸 | 4,629万円 |
| 2021 | 76.6万円 | — | 70.7万円 | 33戸 | 1,254万円 |
| 2019 | 89.5万円 | +12.9% | 89.3万円 | 31戸 | 1,358万円 |
| 2018 | 79.3万円 | — | 80.8万円 | 44戸 | 1,947万円 |
| 2016 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2015 | 62.9万円 | −23.5% | 67.4万円 | 11戸 | 2,986万円 |
| 2014 | 82.2万円 | +44.9% | 87.9万円 | 89戸 | 1,945万円 |
| 2013 | 56.7万円 | — | 62.8万円 | 60戸 | 1,213万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+238.1%、実質は+145.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の鉄骨造・給与住宅の坪単価は 2014年度（+44.9%）・2015年度（−23.5%）・2022年度（+20.1%）・2023年度（+21.6%）・2024年度（+25.8%）・2025年度（+36.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：140,680万円 ÷ 2,424㎡ × 3.30579 ＝ 191.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。