兵庫県・鉄骨造・給与住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2016年度から2023年度までの4年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

兵庫県・鉄骨造・給与住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2023	118.1万円	+22.7%	100.9万円*	13戸	7,484万円
2022	96.2万円	—	82.7万円	17戸	7,498万円
2018	116.3万円	—	118.6万円	10戸	6,102万円
2016	—万円	—	—	0戸	—万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2018年度から2023年度に、坪単価は+1.5%、実質は−14.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

兵庫県の鉄骨造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2023年度（+22.7%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2023年度：97,297万円 ÷ 2,724㎡ × 3.30579 ＝ 118.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。