建築費DB兵庫県・鉄骨造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価98.9万円/坪全国32位・前年比 +8.7%
- ㎡単価29.9万円/㎡299,270円/㎡
- 1戸あたり工事費1,658万円2012年度 900万円
- 1戸あたり床面積55.4㎡約16.8坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：105.3万円/坪（前年度の同じ時期 102.6万円 から +2.6%）、1,162戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 98.9万円 | +8.7% | 79.6万円* | 2,575戸 | 1,658万円 |
| 2024 | 91.0万円 | +1.1% | 75.0万円* | 2,671戸 | 1,540万円 |
| 2023 | 90.0万円 | +19.9% | 77.0万円* | 3,281戸 | 1,401万円 |
| 2022 | 75.1万円 | −0.6% | 64.5万円 | 3,442戸 | 1,263万円 |
| 2021 | 75.6万円 | +5.2% | 69.8万円 | 3,403戸 | 1,278万円 |
| 2020 | 71.8万円 | +0.6% | 71.8万円 | 3,149戸 | 1,140万円 |
| 2019 | 71.4万円 | +0.2% | 71.2万円 | 3,611戸 | 1,144万円 |
| 2018 | 71.2万円 | +6.4% | 72.6万円 | 4,188戸 | 1,124万円 |
| 2017 | 66.9万円 | +1.5% | 70.3万円 | 4,423戸 | 999万円 |
| 2016 | 65.9万円 | +1.4% | 70.6万円 | 4,398戸 | 1,015万円 |
| 2015 | 65.0万円 | +3.2% | 69.6万円 | 4,019戸 | 1,015万円 |
| 2014 | 63.0万円 | +9.3% | 67.3万円 | 3,652戸 | 1,026万円 |
| 2013 | 57.6万円 | +7.4% | 63.8万円 | 3,658戸 | 947万円 |
| 2012 | 53.7万円 | — | 61.1万円 | 2,886戸 | 900万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+84.3%、実質は+30.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の鉄骨造・貸家の坪単価は 2023年度（+19.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：4,270,250万円 ÷ 142,689㎡ × 3.30579 ＝ 98.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。