兵庫県・鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

兵庫県・鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	109.5万円	+20.4%	88.1万円*	23戸	3,232万円
2024	91.0万円	+6.4%	75.0万円*	20戸	4,680万円
2023	85.5万円	−13.6%	73.1万円*	10戸	2,142万円
2022	99.0万円	+29.1%	85.1万円	25戸	3,551万円
2021	76.7万円	−8.6%	70.8万円	33戸	2,930万円
2020	84.0万円	−9.5%	84.0万円	25戸	2,818万円
2019	92.8万円	+27.0%	92.6万円	30戸	2,398万円
2018	73.1万円	+4.5%	74.5万円	44戸	2,179万円
2017	69.9万円	−3.2%	73.5万円	57戸	1,847万円
2016	72.3万円	+4.6%	77.4万円	41戸	2,403万円
2015	69.1万円	+9.2%	74.0万円	54戸	2,008万円
2014	63.3万円	−2.7%	67.6万円	44戸	1,670万円
2013	65.1万円	+2.2%	72.1万円	38戸	1,693万円
2012	63.7万円	—	72.5万円	54戸	1,960万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+72.0%、実質は+21.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

兵庫県の鉄骨造・貸家・一戸建の坪単価は 2019年度（+27.0%）・2022年度（+29.1%）・2025年度（+20.4%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：74,328万円 ÷ 2,243㎡ × 3.30579 ＝ 109.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。