建築費DB兵庫県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価95.1万円/坪全国28位・前年比 +9.0%
- ㎡単価28.8万円/㎡287,816円/㎡
- 1戸あたり工事費1,601万円2012年度 920万円
- 1戸あたり床面積55.6㎡約16.8坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：99.9万円/坪（前年度の同じ時期 92.6万円 から +7.9%）、163戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 95.1万円 | +9.0% | 76.5万円* | 376戸 | 1,601万円 |
| 2024 | 87.3万円 | −3.4% | 71.9万円* | 383戸 | 1,415万円 |
| 2023 | 90.4万円 | +18.9% | 77.3万円* | 346戸 | 1,473万円 |
| 2022 | 76.0万円 | +12.7% | 65.3万円 | 584戸 | 1,193万円 |
| 2021 | 67.5万円 | −3.3% | 62.3万円 | 485戸 | 1,111万円 |
| 2020 | 69.8万円 | +2.5% | 69.8万円 | 520戸 | 1,188万円 |
| 2019 | 68.0万円 | +1.2% | 67.9万円 | 694戸 | 1,131万円 |
| 2018 | 67.2万円 | +4.1% | 68.5万円 | 901戸 | 1,171万円 |
| 2017 | 64.6万円 | +2.7% | 67.8万円 | 1,066戸 | 1,104万円 |
| 2016 | 62.9万円 | −0.6% | 67.3万円 | 1,277戸 | 1,067万円 |
| 2015 | 63.3万円 | +2.5% | 67.7万円 | 1,115戸 | 1,078万円 |
| 2014 | 61.7万円 | +5.4% | 66.0万円 | 1,239戸 | 1,060万円 |
| 2013 | 58.5万円 | +12.2% | 64.8万円 | 1,295戸 | 1,041万円 |
| 2012 | 52.2万円 | — | 59.4万円 | 998戸 | 920万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+82.3%、実質は+28.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価は 2023年度（+18.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：601,823万円 ÷ 20,910㎡ × 3.30579 ＝ 95.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。