建築費DB兵庫県・木造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価109.6万円/坪全国9位・前年比 −8.3%
- ㎡単価33.1万円/㎡331,488円/㎡
- 1戸あたり工事費3,570万円2012年度 2,715万円
- 1戸あたり床面積107.7㎡約32.6坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：128.4万円/坪（前年度の同じ時期 103.5万円 から +24.1%）、39戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 109.6万円 | −8.3% | 89.6万円* | 65戸 | 3,570万円 |
| 2024 | 119.6万円 | +8.1% | 100.6万円* | 79戸 | 3,890万円 |
| 2023 | 110.6万円 | +65.9% | 96.3万円* | 78戸 | 3,704万円 |
| 2022 | 66.7万円 | +35.0% | 57.1万円 | 27戸 | 4,039万円 |
| 2021 | 49.4万円 | −27.4% | 44.8万円 | 57戸 | 1,539万円 |
| 2020 | 68.0万円 | +32.6% | 68.0万円 | 57戸 | 2,401万円 |
| 2019 | 51.3万円 | −15.3% | 51.2万円 | 44戸 | 1,191万円 |
| 2018 | 60.5万円 | +30.6% | 61.8万円 | 40戸 | 1,960万円 |
| 2017 | 46.3万円 | +86.8% | 48.6万円 | 25戸 | 2,057万円 |
| 2016 | 24.8万円 | −60.5% | 26.4万円 | 16戸 | 728万円 |
| 2015 | 62.8万円 | +2.1% | 67.2万円 | 47戸 | 1,959万円 |
| 2014 | 61.5万円 | +11.1% | 65.8万円 | 51戸 | 1,669万円 |
| 2013 | 55.4万円 | −12.7% | 61.0万円 | 49戸 | 1,777万円 |
| 2012 | 63.4万円 | — | 72.2万円 | 24戸 | 2,715万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+72.8%、実質は+24.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の木造・給与住宅の坪単価は 2016年度（−60.5%）・2017年度（+86.8%）・2018年度（+30.6%）・2019年度（−15.3%）・2020年度（+32.6%）・2021年度（−27.4%）・2022年度（+35.0%）・2023年度（+65.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：232,075万円 ÷ 7,001㎡ × 3.30579 ＝ 109.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。