兵庫県・木造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：78.0万円/坪（前年度の同じ時期 65.4万円から +19.3%）、1,310戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

兵庫県・木造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	69.4万円	−0.7%	56.8万円*	2,679戸	861万円
2024	69.9万円	+12.7%	58.9万円*	2,369戸	858万円
2023	62.0万円	+5.7%	54.0万円*	2,185戸	744万円
2022	58.7万円	+3.9%	50.3万円	2,018戸	676万円
2021	56.5万円	+0.9%	51.2万円	1,613戸	659万円
2020	56.0万円	−0.8%	56.0万円	1,359戸	662万円
2019	56.5万円	−1.2%	56.4万円	1,552戸	670万円
2018	57.1万円	+2.3%	58.4万円	2,259戸	641万円
2017	55.9万円	+1.7%	58.6万円	1,975戸	632万円
2016	54.9万円	+2.2%	58.5万円	2,328戸	595万円
2015	53.7万円	−2.0%	57.5万円	1,675戸	585万円
2014	54.8万円	−0.6%	58.6万円	1,281戸	579万円
2013	55.1万円	−1.5%	60.8万円	920戸	608万円
2012	56.0万円	—	63.7万円	629戸	636万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+24.1%、実質は−10.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,306,575万円 ÷ 109,820㎡ × 3.30579 ＝ 69.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。