兵庫県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：57.7万円/坪（前年度の同じ時期 55.6万円から +3.8%）、2,119戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

兵庫県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	56.3万円	+1.3%	46.0万円*	4,502戸	1,776万円
2024	55.6万円	+1.3%	46.8万円*	4,974戸	1,739万円
2023	54.9万円	+6.8%	47.8万円*	5,054戸	1,724万円
2022	51.3万円	+1.6%	44.0万円	5,279戸	1,620万円
2021	50.6万円	+0.6%	45.8万円	5,431戸	1,599万円
2020	50.3万円	+1.8%	50.3万円	4,965戸	1,606万円
2019	49.4万円	−0.2%	49.3万円	5,335戸	1,575万円
2018	49.5万円	+0.3%	50.5万円	5,619戸	1,569万円
2017	49.3万円	−0.5%	51.8万円	5,339戸	1,564万円
2016	49.6万円	0.0%	52.8万円	5,542戸	1,566万円
2015	49.6万円	+4.4%	53.0万円	5,276戸	1,565万円
2014	47.4万円	+2.8%	50.7万円	5,335戸	1,496万円
2013	46.2万円	−4.3%	50.9万円	6,077戸	1,459万円
2012	48.2万円	—	54.9万円	6,114戸	1,525万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+16.7%、実質は−16.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：7,995,668万円 ÷ 469,849㎡ × 3.30579 ＝ 56.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。