建築費DB兵庫県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価84.6万円/坪全国35位・前年比 +7.0%
- ㎡単価25.6万円/㎡255,988円/㎡
- 1戸あたり工事費2,858万円2012年度 2,050万円
- 1戸あたり床面積111.6㎡約33.8坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.7万円/坪（前年度の同じ時期 83.2万円 から +5.4%）、2,807戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84.6万円 | +7.0% | 69.2万円* | 6,553戸 | 2,858万円 |
| 2024 | 79.1万円 | +5.1% | 66.6万円* | 6,702戸 | 2,695万円 |
| 2023 | 75.2万円 | +23.7% | 65.5万円* | 6,516戸 | 2,587万円 |
| 2022 | 60.8万円 | +3.8% | 52.1万円 | 7,410戸 | 2,113万円 |
| 2021 | 58.6万円 | −0.5% | 53.1万円 | 8,326戸 | 2,068万円 |
| 2020 | 58.9万円 | +0.5% | 58.9万円 | 7,628戸 | 2,078万円 |
| 2019 | 58.6万円 | +0.5% | 58.5万円 | 8,066戸 | 2,086万円 |
| 2018 | 58.3万円 | +2.1% | 59.5万円 | 8,265戸 | 2,075万円 |
| 2017 | 57.1万円 | +0.3% | 59.9万円 | 7,958戸 | 2,040万円 |
| 2016 | 57.0万円 | −0.6% | 60.7万円 | 8,582戸 | 2,049万円 |
| 2015 | 57.3万円 | +1.7% | 61.3万円 | 8,097戸 | 2,077万円 |
| 2014 | 56.4万円 | +1.9% | 60.3万円 | 7,722戸 | 2,053万円 |
| 2013 | 55.3万円 | −0.5% | 61.0万円 | 9,453戸 | 2,044万円 |
| 2012 | 55.6万円 | — | 63.3万円 | 8,365戸 | 2,050万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+52.2%、実質は+9.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+23.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +6.5% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：18,728,328万円 ÷ 731,609㎡ × 3.30579 ＝ 84.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。