建築費DB兵庫県・木造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価67.5万円/坪全国18位・前年比 −42.3%
- ㎡単価20.4万円/㎡204,248円/㎡
- 1戸あたり工事費758万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積37.1㎡約11.2坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.3万円/坪（前年度の同じ時期 69.2万円 から +55.0%）、20戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 67.5万円 | −42.3% | 55.2万円* | 33戸 | 758万円 |
| 2024 | 117.0万円 | +21.0% | 98.5万円* | 38戸 | 1,928万円 |
| 2023 | 96.7万円 | — | 84.3万円* | 25戸 | 1,800万円 |
| 2022 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2021 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | 60.3万円 | −18.1% | 60.3万円 | 17戸 | 588万円 |
| 2019 | 73.6万円 | −2.0% | 73.5万円 | 26戸 | 872万円 |
| 2018 | 75.1万円 | — | 76.7万円 | 12戸 | 542万円 |
| 2017 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2016 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2013 | 50.0万円 | — | 55.2万円 | 15戸 | 559万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+34.9%、実質は+0.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の木造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2020年度（−18.1%）・2024年度（+21.0%）・2025年度（−42.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：25,000万円 ÷ 1,224㎡ × 3.30579 ＝ 67.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。