建築費DB兵庫県・木造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価82.4万円/坪全国17位・前年比 +6.5%
- ㎡単価24.9万円/㎡249,243円/㎡
- 1戸あたり工事費2,484万円2012年度 1,334万円
- 1戸あたり床面積99.7㎡約30.1坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：81.9万円/坪（前年度の同じ時期 80.5万円 から +1.7%）、22戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 82.4万円 | +6.5% | 67.4万円* | 90戸 | 2,484万円 |
| 2024 | 77.3万円 | +12.7% | 65.1万円* | 135戸 | 2,326万円 |
| 2023 | 68.6万円 | +11.4% | 59.8万円* | 115戸 | 1,878万円 |
| 2022 | 61.6万円 | +18.7% | 52.8万円 | 109戸 | 1,950万円 |
| 2021 | 51.9万円 | −5.0% | 47.0万円 | 155戸 | 1,748万円 |
| 2020 | 54.6万円 | +4.7% | 54.6万円 | 88戸 | 1,584万円 |
| 2019 | 52.2万円 | −3.4% | 52.1万円 | 81戸 | 1,528万円 |
| 2018 | 54.0万円 | −1.0% | 55.1万円 | 104戸 | 1,595万円 |
| 2017 | 54.5万円 | −4.3% | 57.2万円 | 120戸 | 1,611万円 |
| 2016 | 57.0万円 | +18.0% | 60.7万円 | 133戸 | 1,947万円 |
| 2015 | 48.3万円 | −10.8% | 51.7万円 | 115戸 | 1,356万円 |
| 2014 | 54.2万円 | +5.0% | 57.9万円 | 126戸 | 1,371万円 |
| 2013 | 51.6万円 | −0.2% | 56.9万円 | 170戸 | 1,341万円 |
| 2012 | 51.7万円 | — | 58.8万円 | 153戸 | 1,334万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+59.5%、実質は+14.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2016年度（+18.0%）・2022年度（+18.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：223,571万円 ÷ 8,970㎡ × 3.30579 ＝ 82.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。