建築費DB茨城県・全構造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価104.6万円/坪全国17位・前年比 +8.3%
- ㎡単価31.7万円/㎡316,508円/㎡
- 1戸あたり工事費1,765万円2012年度 835万円
- 1戸あたり床面積55.8㎡約16.9坪
年度ごとの坪単価
- 茨城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：115.9万円/坪（前年度の同じ時期 105.1万円 から +10.3%）、577戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 104.6万円 | +8.3% | 85.3万円* | 2,195戸 | 1,765万円 |
| 2024 | 96.6万円 | +3.7% | 81.0万円* | 1,698戸 | 1,419万円 |
| 2023 | 93.2万円 | +16.0% | 81.1万円* | 2,325戸 | 1,562万円 |
| 2022 | 80.3万円 | +3.5% | 69.7万円 | 2,941戸 | 1,369万円 |
| 2021 | 77.6万円 | +2.2% | 71.4万円 | 3,731戸 | 1,353万円 |
| 2020 | 75.9万円 | +4.6% | 75.9万円 | 2,279戸 | 1,222万円 |
| 2019 | 72.6万円 | +9.9% | 72.4万円 | 2,000戸 | 1,113万円 |
| 2018 | 66.0万円 | −4.0% | 67.3万円 | 2,664戸 | 1,000万円 |
| 2017 | 68.8万円 | +6.9% | 72.2万円 | 3,985戸 | 1,103万円 |
| 2016 | 64.3万円 | −1.2% | 68.8万円 | 4,790戸 | 883万円 |
| 2015 | 65.1万円 | −0.8% | 69.9万円 | 3,796戸 | 867万円 |
| 2014 | 65.7万円 | +8.9% | 70.3万円 | 4,688戸 | 1,245万円 |
| 2013 | 60.3万円 | +16.8% | 66.7万円 | 3,845戸 | 1,019万円 |
| 2012 | 51.6万円 | — | 58.8万円 | 3,073戸 | 835万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+102.7%、実質は+45.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
茨城県の全構造・共同住宅の坪単価は 2013年度（+16.8%）・2023年度（+16.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,873,646万円 ÷ 122,387㎡ × 3.30579 ＝ 104.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。