茨城県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：57.3万円/坪（前年度の同じ時期 56.9万円から +0.6%）、1,092戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

茨城県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	59.2万円	+5.0%	48.3万円*	2,450戸	1,832万円
2024	56.4万円	+1.3%	47.3万円*	2,236戸	1,760万円
2023	55.6万円	+12.8%	48.4万円*	2,797戸	1,771万円
2022	49.3万円	+7.4%	42.8万円	3,240戸	1,597万円
2021	45.9万円	−1.5%	42.2万円	3,536戸	1,479万円
2020	46.6万円	−1.9%	46.6万円	2,812戸	1,530万円
2019	47.5万円	−1.7%	47.4万円	3,303戸	1,562万円
2018	48.3万円	−0.3%	49.3万円	3,209戸	1,594万円
2017	48.5万円	+2.7%	50.9万円	3,145戸	1,594万円
2016	47.2万円	+0.8%	50.5万円	2,935戸	1,554万円
2015	46.8万円	+1.6%	50.3万円	2,868戸	1,541万円
2014	46.1万円	−1.6%	49.4万円	2,494戸	1,527万円
2013	46.9万円	+0.2%	51.9万円	2,221戸	1,536万円
2012	46.8万円	—	53.3万円	1,684戸	1,538万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+26.6%、実質は−9.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：4,487,998万円 ÷ 250,490㎡ × 3.30579 ＝ 59.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。