建築費DB茨城県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価104.2万円/坪全国7位・前年比 +4.6%
- ㎡単価31.5万円/㎡315,098円/㎡
- 1戸あたり工事費1,440万円2012年度 811万円
- 1戸あたり床面積45.7㎡約13.8坪
年度ごとの坪単価
- 茨城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：118.3万円/坪（前年度の同じ時期 104.5万円 から +13.2%）、522戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 104.2万円 | +4.6% | 85.0万円* | 1,545戸 | 1,440万円 |
| 2024 | 99.6万円 | +6.9% | 83.5万円* | 1,557戸 | 1,435万円 |
| 2023 | 93.2万円 | +16.3% | 81.2万円* | 1,823戸 | 1,340万円 |
| 2022 | 80.2万円 | +7.7% | 69.5万円 | 2,109戸 | 1,066万円 |
| 2021 | 74.4万円 | +1.2% | 68.5万円 | 2,278戸 | 947万円 |
| 2020 | 73.5万円 | +4.2% | 73.5万円 | 1,773戸 | 1,004万円 |
| 2019 | 70.6万円 | +4.2% | 70.4万円 | 1,823戸 | 968万円 |
| 2018 | 67.8万円 | −1.3% | 69.1万円 | 2,306戸 | 905万円 |
| 2017 | 68.7万円 | +7.5% | 72.1万円 | 3,373戸 | 954万円 |
| 2016 | 63.9万円 | −3.3% | 68.3万円 | 4,070戸 | 773万円 |
| 2015 | 66.0万円 | −1.5% | 70.9万円 | 3,486戸 | 803万円 |
| 2014 | 67.1万円 | +13.0% | 71.8万円 | 3,029戸 | 912万円 |
| 2013 | 59.3万円 | +5.5% | 65.6万円 | 3,024戸 | 842万円 |
| 2012 | 56.2万円 | — | 64.0万円 | 2,678戸 | 811万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+85.3%、実質は+32.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
茨城県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2023年度（+16.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,225,099万円 ÷ 70,616㎡ × 3.30579 ＝ 104.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。