建築費DB茨城県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価87.8万円/坪全国32位・前年比 +7.7%
- ㎡単価26.6万円/㎡265,591円/㎡
- 1戸あたり工事費2,942万円2012年度 2,122万円
- 1戸あたり床面積110.8㎡約33.5坪
年度ごとの坪単価
- 茨城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：89.6万円/坪（前年度の同じ時期 87.7万円 から +2.2%）、2,503戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 87.8万円 | +7.7% | 71.6万円* | 5,877戸 | 2,942万円 |
| 2024 | 81.5万円 | +6.3% | 68.3万円* | 6,483戸 | 2,757万円 |
| 2023 | 76.7万円 | +15.2% | 66.7万円* | 6,490戸 | 2,621万円 |
| 2022 | 66.6万円 | +4.0% | 57.7万円 | 7,396戸 | 2,309万円 |
| 2021 | 64.0万円 | +0.8% | 58.9万円 | 8,444戸 | 2,252万円 |
| 2020 | 63.5万円 | +1.4% | 63.5万円 | 7,752戸 | 2,254万円 |
| 2019 | 62.6万円 | +1.9% | 62.5万円 | 7,994戸 | 2,229万円 |
| 2018 | 61.5万円 | +1.8% | 62.6万円 | 8,479戸 | 2,216万円 |
| 2017 | 60.4万円 | +1.4% | 63.4万円 | 7,907戸 | 2,184万円 |
| 2016 | 59.5万円 | +0.2% | 63.7万円 | 8,047戸 | 2,173万円 |
| 2015 | 59.4万円 | +1.1% | 63.8万円 | 7,993戸 | 2,179万円 |
| 2014 | 58.8万円 | +3.2% | 62.9万円 | 7,629戸 | 2,184万円 |
| 2013 | 57.0万円 | +1.0% | 63.0万円 | 9,695戸 | 2,131万円 |
| 2012 | 56.4万円 | — | 64.3万円 | 8,572戸 | 2,122万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+55.6%、実質は+11.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
茨城県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+15.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +6.5% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：17,290,646万円 ÷ 651,025㎡ × 3.30579 ＝ 87.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。