建築費DB茨城県・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.7万円/坪全国35位・前年比 +38.9%
- ㎡単価27.7万円/㎡277,338円/㎡
- 1戸あたり工事費1,550万円2012年度 1,427万円
- 1戸あたり床面積55.9㎡約16.9坪
年度ごとの坪単価
- 茨城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：86.0万円/坪（前年度の同じ時期 78.2万円 から +10.0%）、27戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.7万円 | +38.9% | 74.8万円* | 58戸 | 1,550万円 |
| 2024 | 66.0万円 | +1.9% | 55.3万円* | 96戸 | 1,221万円 |
| 2023 | 64.8万円 | +1.9% | 56.4万円* | 22戸 | 1,990万円 |
| 2022 | 63.5万円 | −6.1% | 55.1万円 | 70戸 | 1,880万円 |
| 2021 | 67.7万円 | −26.6% | 62.3万円 | 81戸 | 1,175万円 |
| 2020 | 92.2万円 | +19.6% | 92.2万円 | 85戸 | 1,814万円 |
| 2019 | 77.1万円 | +49.8% | 76.9万円 | 41戸 | 1,758万円 |
| 2018 | 51.5万円 | −4.2% | 52.5万円 | 37戸 | 1,546万円 |
| 2017 | 53.7万円 | −27.4% | 56.4万円 | 76戸 | 1,269万円 |
| 2016 | 74.0万円 | +5.7% | 79.1万円 | 204戸 | 841万円 |
| 2015 | 70.0万円 | +8.0% | 75.1万円 | 117戸 | 1,359万円 |
| 2014 | 64.8万円 | +7.4% | 69.4万円 | 18戸 | 3,417万円 |
| 2013 | 60.4万円 | +2.5% | 66.8万円 | 135戸 | 1,634万円 |
| 2012 | 58.9万円 | — | 67.1万円 | 26戸 | 1,427万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+55.6%、実質は+11.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
茨城県の全構造・給与住宅の坪単価は 2017年度（−27.4%）・2019年度（+49.8%）・2020年度（+19.6%）・2021年度（−26.6%）・2025年度（+38.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：89,913万円 ÷ 3,242㎡ × 3.30579 ＝ 91.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。