茨城県・全構造・貸家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：89.1万円/坪（前年度の同じ時期 93.7万円から −4.9%）、35戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

茨城県・全構造・貸家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	79.3万円	+17.0%	64.7万円*	171戸	1,912万円
2024	67.8万円	−2.9%	56.8万円*	151戸	1,817万円
2023	69.8万円	+9.6%	60.7万円*	145戸	1,783万円
2022	63.6万円	+13.4%	55.2万円	109戸	1,434万円
2021	56.1万円	−5.2%	51.6万円	91戸	1,424万円
2020	59.2万円	+0.4%	59.2万円	99戸	1,498万円
2019	59.0万円	+7.7%	58.9万円	118戸	1,376万円
2018	54.8万円	−1.3%	55.8万円	156戸	1,499万円
2017	55.5万円	+0.9%	58.3万円	192戸	1,283万円
2016	55.0万円	+7.0%	58.8万円	294戸	1,305万円
2015	51.4万円	+2.9%	55.1万円	284戸	1,118万円
2014	50.0万円	+0.1%	53.5万円	265戸	1,107万円
2013	49.9万円	+5.7%	55.2万円	274戸	1,084万円
2012	47.2万円	—	53.8万円	213戸	953万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+67.9%、実質は+20.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

茨城県の全構造・貸家・一戸建の坪単価は 2025年度（+17.0%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：327,008万円 ÷ 13,636㎡ × 3.30579 ＝ 79.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。