建築費DB茨城県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価85.7万円/坪全国28位・前年比 +7.8%
- ㎡単価25.9万円/㎡259,317円/㎡
- 1戸あたり工事費2,854万円2012年度 2,017万円
- 1戸あたり床面積110.1㎡約33.3坪
年度ごとの坪単価
- 茨城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.2万円/坪（前年度の同じ時期 85.2万円 から +2.3%）、2,249戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 85.7万円 | +7.8% | 70.1万円* | 5,312戸 | 2,854万円 |
| 2024 | 79.5万円 | +6.8% | 66.9万円* | 5,859戸 | 2,677万円 |
| 2023 | 74.5万円 | +18.4% | 64.9万円* | 5,858戸 | 2,535万円 |
| 2022 | 62.9万円 | +3.6% | 53.9万円 | 6,449戸 | 2,162万円 |
| 2021 | 60.7万円 | −0.1% | 55.0万円 | 7,401戸 | 2,119万円 |
| 2020 | 60.8万円 | +1.9% | 60.8万円 | 6,896戸 | 2,148万円 |
| 2019 | 59.7万円 | +1.3% | 59.6万円 | 7,023戸 | 2,116万円 |
| 2018 | 58.9万円 | +2.2% | 60.2万円 | 7,466戸 | 2,106万円 |
| 2017 | 57.6万円 | +1.2% | 60.5万円 | 6,899戸 | 2,070万円 |
| 2016 | 56.9万円 | −0.1% | 60.6万円 | 7,047戸 | 2,066万円 |
| 2015 | 57.0万円 | +0.9% | 61.0万円 | 7,018戸 | 2,071万円 |
| 2014 | 56.5万円 | +2.9% | 60.4万円 | 6,677戸 | 2,079万円 |
| 2013 | 54.9万円 | +1.3% | 60.5万円 | 8,532戸 | 2,039万円 |
| 2012 | 54.2万円 | — | 61.7万円 | 7,496戸 | 2,017万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+58.1%、実質は+13.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
茨城県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+18.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +6.5% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：15,161,226万円 ÷ 584,659㎡ × 3.30579 ＝ 85.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。