茨城県・木造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：99.2万円/坪（前年度の同じ時期 78.3万円から +26.7%）、109戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

茨城県・木造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	86.3万円	+39.3%	70.6万円*	290戸	1,022万円
2024	62.0万円	−4.4%	52.2万円*	187戸	740万円
2023	64.8万円	+22.4%	56.4万円*	232戸	698万円
2022	52.9万円	−2.8%	45.3万円	292戸	622万円
2021	54.4万円	−1.9%	49.3万円	307戸	672万円
2020	55.5万円	+14.8%	55.5万円	283戸	601万円
2019	48.3万円	−11.1%	48.3万円	178戸	590万円
2018	54.3万円	−8.8%	55.5万円	197戸	659万円
2017	59.6万円	−2.8%	62.5万円	483戸	656万円
2016	61.3万円	−3.0%	65.3万円	813戸	646万円
2015	63.2万円	+8.6%	67.6万円	822戸	647万円
2014	58.2万円	+1.4%	62.3万円	439戸	605万円
2013	57.4万円	+15.7%	63.3万円	479戸	612万円
2012	49.6万円	—	56.4万円	275戸	638万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+74.0%、実質は+25.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

茨城県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+15.7%）・2023年度（+22.4%）・2025年度（+39.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：296,248万円 ÷ 11,348㎡ × 3.30579 ＝ 86.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。