茨城県・木造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：76.4万円/坪（前年度の同じ時期 68.1万円から +12.1%）、989戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

茨城県・木造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	70.4万円	+15.3%	57.6万円*	2,329戸	1,139万円
2024	61.1万円	+4.8%	51.4万円*	2,933戸	994万円
2023	58.3万円	+5.8%	50.8万円*	2,651戸	933万円
2022	55.2万円	−1.4%	47.3万円	2,094戸	883万円
2021	55.9万円	+0.2%	50.7万円	2,267戸	891万円
2020	55.9万円	+3.8%	55.9万円	2,254戸	880万円
2019	53.8万円	+0.6%	53.8万円	2,751戸	848万円
2018	53.5万円	−0.2%	54.6万円	3,090戸	890万円
2017	53.6万円	+2.0%	56.2万円	3,447戸	857万円
2016	52.5万円	+0.7%	55.9万円	4,712戸	827万円
2015	52.1万円	+2.5%	55.8万円	4,543戸	820万円
2014	50.9万円	+1.5%	54.4万円	4,007戸	826万円
2013	50.1万円	+2.9%	55.2万円	4,347戸	799万円
2012	48.7万円	—	55.4万円	4,147戸	785万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+44.7%、実質は+4.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

茨城県の木造・貸家の坪単価は 2025年度（+15.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,652,344万円 ÷ 124,473㎡ × 3.30579 ＝ 70.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。