建築費DB全国・コンクリートブロック造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価100.5万円/坪前年比 +9.8%
- ㎡単価30.4万円/㎡303,987円/㎡
- 1戸あたり工事費2,789万円2012年度 1,572万円
- 1戸あたり床面積91.7㎡約27.8坪
年度ごとの坪単価
- 全国（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：108.1万円/坪（前年度の同じ時期 103.8万円 から +4.2%）、54戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 100.5万円 | +9.8% | 81.4万円* | 188戸 | 2,789万円 |
| 2024 | 91.5万円 | +7.0% | 76.7万円* | 273戸 | 2,687万円 |
| 2023 | 85.5万円 | +11.1% | 75.6万円* | 329戸 | 2,419万円 |
| 2022 | 76.9万円 | +3.2% | 69.4万円 | 406戸 | 2,204万円 |
| 2021 | 74.5万円 | +2.5% | 70.6万円 | 383戸 | 2,167万円 |
| 2020 | 72.7万円 | +5.3% | 72.7万円 | 386戸 | 2,170万円 |
| 2019 | 69.1万円 | +3.4% | 68.9万円 | 448戸 | 2,032万円 |
| 2018 | 66.8万円 | +0.9% | 68.0万円 | 496戸 | 1,963万円 |
| 2017 | 66.2万円 | +8.7% | 69.7万円 | 499戸 | 1,899万円 |
| 2016 | 60.9万円 | +3.8% | 65.6万円 | 509戸 | 1,823万円 |
| 2015 | 58.6万円 | +0.4% | 63.3万円 | 632戸 | 1,697万円 |
| 2014 | 58.4万円 | +4.3% | 63.7万円 | 478戸 | 1,702万円 |
| 2013 | 56.0万円 | +0.8% | 63.3万円 | 688戸 | 1,628万円 |
| 2012 | 55.5万円 | — | 64.3万円 | 560戸 | 1,572万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+81.0%、実質は+26.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：524,287万円 ÷ 17,247㎡ × 3.30579 ＝ 100.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。