全国・コンクリートブロック造・持家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：102.9万円/坪（前年度の同じ時期 96.8万円から +6.3%）、46戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

全国・コンクリートブロック造・持家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	96.4万円	+6.0%	78.1万円*	169戸	2,708万円
2024	90.9万円	+6.6%	76.1万円*	242戸	2,702万円
2023	85.3万円	+11.2%	75.4万円*	296戸	2,430万円
2022	76.7万円	+3.5%	69.2万円	362戸	2,217万円
2021	74.1万円	+1.7%	70.2万円	328戸	2,177万円
2020	72.9万円	+5.8%	72.9万円	346戸	2,186万円
2019	68.9万円	+2.8%	68.8万円	401戸	2,053万円
2018	67.0万円	+1.3%	68.3万円	447戸	1,988万円
2017	66.2万円	+8.9%	69.7万円	473戸	1,908万円
2016	60.8万円	+3.9%	65.5万円	471戸	1,843万円
2015	58.5万円	+0.4%	63.2万円	581戸	1,713万円
2014	58.2万円	+4.0%	63.6万円	457戸	1,684万円
2013	56.0万円	+0.6%	63.4万円	641戸	1,636万円
2012	55.7万円	—	64.4万円	523戸	1,578万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+73.2%、実質は+21.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：457,637万円 ÷ 15,693㎡ × 3.30579 ＝ 96.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。