建築費DB全国・コンクリートブロック造・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価77.6万円/坪前年比 −6.9%
- ㎡単価23.5万円/㎡234,676円/㎡
- 1戸あたり工事費1,603万円2012年度 1,264万円
- 1戸あたり床面積68.3㎡約20.7坪
年度ごとの坪単価
- 全国（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.4万円/坪（前年度の同じ時期 81.0万円 から +12.9%）、11戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 77.6万円 | −6.9% | 62.9万円* | 50戸 | 1,603万円 |
| 2024 | 83.3万円 | +8.5% | 69.8万円* | 43戸 | 1,622万円 |
| 2023 | 76.8万円 | +1.8% | 67.9万円* | 47戸 | 1,846万円 |
| 2022 | 75.4万円 | +9.6% | 68.0万円 | 50戸 | 1,474万円 |
| 2021 | 68.8万円 | +0.7% | 65.2万円 | 41戸 | 1,434万円 |
| 2020 | 68.4万円 | −1.9% | 68.4万円 | 60戸 | 1,444万円 |
| 2019 | 69.7万円 | +3.6% | 69.6万円 | 77戸 | 1,462万円 |
| 2018 | 67.3万円 | +15.2% | 68.5万円 | 60戸 | 1,664万円 |
| 2017 | 58.4万円 | −1.7% | 61.5万円 | 70戸 | 1,214万円 |
| 2016 | 59.4万円 | +7.5% | 64.0万円 | 85戸 | 1,134万円 |
| 2015 | 55.3万円 | +1.2% | 59.7万円 | 60戸 | 1,197万円 |
| 2014 | 54.6万円 | +11.4% | 59.6万円 | 96戸 | 1,156万円 |
| 2013 | 49.0万円 | −7.0% | 55.5万円 | 102戸 | 1,234万円 |
| 2012 | 52.7万円 | — | 61.0万円 | 53戸 | 1,264万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+47.2%、実質は+3.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
全国のコンクリートブロック造・長屋建の坪単価は 2018年度（+15.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：80,142万円 ÷ 3,415㎡ × 3.30579 ＝ 77.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。