建築費DB全国・コンクリートブロック造・持家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価93.6万円/坪前年比 +3.8%
- ㎡単価28.3万円/㎡283,060円/㎡
- 1戸あたり工事費2,593万円2012年度 1,556万円
- 1戸あたり床面積91.6㎡約27.7坪
年度ごとの坪単価
- 全国（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：100.8万円/坪（前年度の同じ時期 94.8万円 から +6.4%）、49戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 93.6万円 | +3.8% | 75.8万円* | 196戸 | 2,593万円 |
| 2024 | 90.1万円 | +7.2% | 75.5万円* | 278戸 | 2,573万円 |
| 2023 | 84.1万円 | +10.0% | 74.4万円* | 339戸 | 2,342万円 |
| 2022 | 76.4万円 | +3.6% | 68.9万円 | 402戸 | 2,156万円 |
| 2021 | 73.8万円 | +1.4% | 69.9万円 | 369戸 | 2,111万円 |
| 2020 | 72.8万円 | +6.0% | 72.8万円 | 388戸 | 2,125万円 |
| 2019 | 68.6万円 | +2.4% | 68.5万円 | 454戸 | 1,992万円 |
| 2018 | 67.0万円 | +2.1% | 68.3万円 | 510戸 | 1,946万円 |
| 2017 | 65.7万円 | +8.7% | 69.2万円 | 529戸 | 1,850万円 |
| 2016 | 60.4万円 | +3.5% | 65.1万円 | 530戸 | 1,798万円 |
| 2015 | 58.4万円 | +0.4% | 63.1万円 | 625戸 | 1,686万円 |
| 2014 | 58.2万円 | +4.7% | 63.5万円 | 521戸 | 1,640万円 |
| 2013 | 55.5万円 | 0.0% | 62.8万円 | 738戸 | 1,584万円 |
| 2012 | 55.5万円 | — | 64.2万円 | 570戸 | 1,556万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+68.6%、実質は+18.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：508,290万円 ÷ 17,957㎡ × 3.30579 ＝ 93.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。