建築費DB全国・コンクリートブロック造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価84.7万円/坪前年比 —
- ㎡単価25.6万円/㎡256,203円/㎡
- 1戸あたり工事費1,282万円2013年度 1,138万円
- 1戸あたり床面積50.0㎡約15.1坪
年度ごとの坪単価
- 全国（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.4万円/坪（前年度の同じ時期 94.2万円 から −2.9%）、11戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84.7万円 | — | 68.6万円* | 23戸 | 1,282万円 |
| 2023 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2022 | 78.5万円 | — | 70.8万円 | 12戸 | 1,201万円 |
| 2020 | 58.0万円 | −28.6% | 58.0万円 | 16戸 | 976万円 |
| 2019 | 81.2万円 | — | 81.1万円 | 24戸 | 1,310万円 |
| 2018 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2017 | 46.1万円 | −28.3% | 48.6万円 | 14戸 | 640万円 |
| 2016 | 64.4万円 | +35.3% | 69.3万円 | 31戸 | 554万円 |
| 2015 | 47.6万円 | +0.6% | 51.4万円 | 13戸 | 928万円 |
| 2014 | 47.3万円 | +45.6% | 51.6万円 | 32戸 | 816万円 |
| 2013 | 32.5万円 | — | 36.7万円 | 10戸 | 1,138万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+160.8%、実質は+86.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
全国のコンクリートブロック造・貸家・長屋建の坪単価は 2014年度（+45.6%）・2016年度（+35.3%）・2017年度（−28.3%）・2020年度（−28.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：29,489万円 ÷ 1,151㎡ × 3.30579 ＝ 84.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。