全国・その他・給与住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2015年度から2025年度までの4年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

全国・その他・給与住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	133.3万円	—	108.0万円*	14戸	2,143万円
2020	94.1万円	—	94.1万円	12戸	2,142万円
2018	55.3万円	—	56.3万円	39戸	833万円
2015	21.3万円	—	23.0万円	108戸	124万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2015年度から2025年度に、坪単価は+526.2%、実質は+369.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：30,000万円 ÷ 744㎡ × 3.30579 ＝ 133.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。