建築費DB全国・その他・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価—万円/坪前年比 —
- ㎡単価—万円/㎡—円/㎡
- 1戸あたり工事費—万円2012年度 932万円
- 1戸あたり床面積—㎡
年度ごとの坪単価
- 全国（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2024 | 70.3万円 | −40.8% | 58.9万円* | 12戸 | 1,221万円 |
| 2023 | 118.9万円 | +112.5% | 105.1万円* | 40戸 | 1,875万円 |
| 2022 | 55.9万円 | +1.0% | 50.4万円 | 28戸 | 971万円 |
| 2021 | 55.4万円 | −54.4% | 52.4万円 | 16戸 | 1,010万円 |
| 2020 | 121.4万円 | +112.2% | 121.4万円 | 29戸 | 4,357万円 |
| 2019 | 57.2万円 | −3.3% | 57.1万円 | 20戸 | 814万円 |
| 2018 | 59.2万円 | +4.3% | 60.3万円 | 51戸 | 827万円 |
| 2017 | 56.8万円 | −2.7% | 59.8万円 | 98戸 | 812万円 |
| 2016 | 58.3万円 | +0.5% | 62.8万円 | 73戸 | 851万円 |
| 2015 | 58.0万円 | +34.5% | 62.7万円 | 79戸 | 937万円 |
| 2014 | 43.2万円 | −20.9% | 47.1万円 | 84戸 | 648万円 |
| 2013 | 54.6万円 | −12.8% | 61.7万円 | 87戸 | 901万円 |
| 2012 | 62.6万円 | — | 72.4万円 | 19戸 | 932万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は—、実質は—でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
全国のその他・貸家・長屋建の坪単価は 2014年度（−20.9%）・2015年度（+34.5%）・2020年度（+112.2%）・2021年度（−54.4%）・2023年度（+112.5%）・2024年度（−40.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：0万円 ÷ 0㎡ × 3.30579 ＝ —万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。