建築費DB鹿児島県・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価81.2万円/坪全国12位・前年比 +5.5%
- ㎡単価24.6万円/㎡245,684円/㎡
- 1戸あたり工事費2,247万円2012年度 1,339万円
- 1戸あたり床面積91.5㎡約27.7坪
年度ごとの坪単価
- 鹿児島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：65.3万円/坪（前年度の同じ時期 79.4万円 から −17.7%）、392戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 81.2万円 | +5.5% | 66.2万円* | 1,294戸 | 2,247万円 |
| 2024 | 77.0万円 | +7.4% | 64.5万円* | 1,608戸 | 2,154万円 |
| 2023 | 71.7万円 | +16.1% | 62.4万円* | 1,996戸 | 2,044万円 |
| 2022 | 61.8万円 | +6.9% | 53.6万円 | 2,344戸 | 1,695万円 |
| 2021 | 57.8万円 | +1.6% | 53.2万円 | 1,804戸 | 1,544万円 |
| 2020 | 56.9万円 | +4.4% | 56.9万円 | 1,448戸 | 1,607万円 |
| 2019 | 54.5万円 | −0.4% | 54.4万円 | 1,538戸 | 1,571万円 |
| 2018 | 54.7万円 | +9.7% | 55.7万円 | 1,749戸 | 1,602万円 |
| 2017 | 49.8万円 | +5.7% | 52.4万円 | 1,503戸 | 1,431万円 |
| 2016 | 47.2万円 | −14.7% | 50.4万円 | 1,325戸 | 1,410万円 |
| 2015 | 55.3万円 | +17.0% | 59.3万円 | 1,842戸 | 1,670万円 |
| 2014 | 47.2万円 | +2.8% | 50.6万円 | 1,220戸 | 1,370万円 |
| 2013 | 45.9万円 | +0.8% | 50.8万円 | 1,227戸 | 1,357万円 |
| 2012 | 45.6万円 | — | 51.9万円 | 1,140戸 | 1,339万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+78.1%、実質は+27.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
鹿児島県の全構造・分譲住宅の坪単価は 2015年度（+17.0%）・2023年度（+16.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,907,968万円 ÷ 118,362㎡ × 3.30579 ＝ 81.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。