鹿児島県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：85.3万円/坪（前年度の同じ時期 83.6万円から +1.9%）、657戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

鹿児島県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	81.9万円	−5.1%	66.8万円*	1,288戸	1,154万円
2024	86.3万円	+6.2%	72.3万円*	2,218戸	1,081万円
2023	81.2万円	+12.9%	70.7万円*	2,318戸	948万円
2022	72.0万円	+11.5%	62.4万円	2,347戸	864万円
2021	64.5万円	−2.8%	59.4万円	2,018戸	796万円
2020	66.4万円	+9.2%	66.4万円	1,897戸	886万円
2019	60.8万円	+5.2%	60.7万円	1,637戸	758万円
2018	57.8万円	−0.8%	58.9万円	2,104戸	724万円
2017	58.2万円	+4.6%	61.2万円	2,472戸	737万円
2016	55.7万円	−0.8%	59.6万円	3,063戸	713万円
2015	56.2万円	+6.0%	60.3万円	2,937戸	719万円
2014	53.0万円	+3.4%	56.7万円	2,906戸	750万円
2013	51.2万円	+2.6%	56.7万円	2,858戸	731万円
2012	49.9万円	—	56.9万円	2,504戸	698万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+64.0%、実質は+17.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,486,640万円 ÷ 60,006㎡ × 3.30579 ＝ 81.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。