建築費DB鹿児島県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価64.7万円/坪全国11位・前年比 +2.3%
- ㎡単価19.6万円/㎡195,611円/㎡
- 1戸あたり工事費1,860万円2012年度 1,384万円
- 1戸あたり床面積95.1㎡約28.8坪
年度ごとの坪単価
- 鹿児島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：65.3万円/坪（前年度の同じ時期 64.6万円 から +1.1%）、392戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 64.7万円 | +2.3% | 52.7万円* | 929戸 | 1,860万円 |
| 2024 | 63.2万円 | +6.0% | 53.0万円* | 949戸 | 1,815万円 |
| 2023 | 59.6万円 | +8.7% | 51.9万円* | 1,317戸 | 1,737万円 |
| 2022 | 54.8万円 | +5.9% | 47.6万円 | 1,307戸 | 1,631万円 |
| 2021 | 51.8万円 | +1.5% | 47.6万円 | 1,203戸 | 1,550万円 |
| 2020 | 51.0万円 | +3.4% | 51.0万円 | 1,063戸 | 1,524万円 |
| 2019 | 49.3万円 | +0.7% | 49.2万円 | 1,124戸 | 1,496万円 |
| 2018 | 49.0万円 | +2.5% | 49.9万円 | 1,161戸 | 1,480万円 |
| 2017 | 47.7万円 | +3.6% | 50.1万円 | 986戸 | 1,440万円 |
| 2016 | 46.1万円 | −2.5% | 49.3万円 | 903戸 | 1,400万円 |
| 2015 | 47.2万円 | +3.7% | 50.7万円 | 882戸 | 1,456万円 |
| 2014 | 45.6万円 | +4.4% | 48.8万円 | 741戸 | 1,398万円 |
| 2013 | 43.6万円 | −3.2% | 48.3万円 | 658戸 | 1,339万円 |
| 2012 | 45.1万円 | — | 51.3万円 | 538戸 | 1,384万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+43.5%、実質は+2.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,728,168万円 ÷ 88,347㎡ × 3.30579 ＝ 64.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。